Купить однокомнатную квартиру, 30.1 м², 1 из 9 этажей

продаётся однокомнатная квартира, площадь 30.1квадратных метра, расположена на 1 этаже девятиэтажного дома 1982 года постройки, "ульяновка".

Один взрослый собственник, во владении чуть более 5 лет, прямая! (без риэлтеров) продажа, без долгов и обременений, без ремонта.

квартира освобождена, ключи сразу после регистрации сделки.

плюсы:

-низкая цена, прямая продажа без риэлтеров

-мебель остается: кровать, шкаф-купе, кухонный стол, кухонный шкаф, кухонные полки, газовая плита 2 комфорки с духовкой, люстра с пультом дистанционного управления.

-раздельный санузел

-новые трубы на воду pp и магистральные фильтры на воду и горячую, и холодную размер 10sl,

есть выводы для подключения водонагревателя в санузле и стиральной машины в ванной

-новый газовый счётчик

-новая силовая электропроводка до кухни/санузла/ванной, новые розетки.

- в коридоре сделана сушилка для белья "лиана"

- к дому подключен домофон "безопасный город", в квартире нет, но есть возможность подключить

-в доме есть проводные провайдеры билайн и ростелеком(теле2) оптоволокно

в квартиру проведён билайн, сохранена возможность подключения.

-есть место установки приточного клапана КИВ-125, рекуператора или бризера, удобно для проветривания и свежего воздуха

-большая парковка во дворе

-озеро Бутыгино рядом, за ним конный клуб Каприоль, поле, где можно выгуливать собаку

-зимой лыжня в лес прямо от дома идёт по всем известным лыжным маршрутам по избам

- свежий ремонт в подъездах

- железная дверь в квартиру

-детский сад за домом, рядом Архангельский торгово-экономический колледж, и остальные учебные заведения

- магазин Гарант через подъезд с торца дома

-продуктовые магазины, в том числе магнит, круглосуточная Пятерочка в шаговой доступности на ул. Дачная

- пункты выдачи Озон, Вайлдбериз через дом. Норд-Экспо где часто проводят концерты и зимой бесплатный каток.

- недалеко больница номер 4 в т.ч. детская, 2-я гор. стоматология, физкультурный диспансер

минусы:

- 1-й этаж

- нет балкона

- без ремонта

- почтовое отделение далековато на Ленинградском

- деревянные окна

- ближайшая школа далеко от дома

-водосчётчики, истекает межпроверочный срок (лучше заменить)